☆最新提示☆   ◇港澳资讯600684   更新日期：2009-06-30◇   灵通V4.0
★本栏包括【1.最新公告】、【2.最新报道】、【3.最新异动】、【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★  ｜09-04-10｜09-03-31｜08-12-31｜08-09-30｜08-03-31｜
｜每股收益(元)      ｜-       ｜0.0100  ｜0.1300  ｜0.1200  ｜0.0400  ｜
｜每股净资产(元)    ｜-       ｜3.8800  ｜3.8800  ｜3.8600  ｜3.7700  ｜
｜净资产收益率(％)  ｜-       ｜0.15    ｜3.37    ｜3.04    ｜0.94    ｜
｜总股本(亿股)      ｜1.8704  ｜1.8704  ｜1.8704  ｜1.8704  ｜1.8704  ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜1.8704  ｜1.3005  ｜1.3005  ｜1.3005  ｜1.3005  ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜-       ｜0.5699  ｜0.5699  ｜0.5699  ｜0.5699  ｜
｜最新指标变动原因  ｜限售股上市        ｜        ｜        ｜        ｜
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｜09-03-31 每股资本公积: 1.910 主营收入(万元):   4752.00同比减-20.61% ｜
｜09-03-31 每股未分利润: 0.647   净利润(万元):    107.54同比减-83.78% ｜
｜★最新公告:06-13日刊登股东大会决议公告。(详见后)                    ｜
｜★最新报道:06-13日珠江实业(600684)近期启动珠江新城项目 。(详见后)   ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项:   ｜★特别提醒：                          ｜
｜【分红】2008年度 年末利润不 ｜★2009中报预约披露时间:  2009-08-27   ｜
｜分配(实施)                  ｜                                      ｜
｜【分红】2008中期 中期利润不 ｜                                      ｜
｜分配(实施)                  ｜                                      ｜
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【1.最新公告】
2009-06-13刊登股东大会决议公告
    珠江实业股东大会决议公告
    广州珠江实业开发股份有限公司于2009年6月12日召开2008年度股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2008年年度报告及其摘要。
    二、通过公司2008年度利润分配方案：不分配，不转增。
    三、续聘广东大华德律会计师事务所为公司2009年度审计机构。
    四、通过关于修改《公司章程》部分条款的议案。

【2.最新报道】
2009-06-13珠江实业(600684)近期启动珠江新城项目 
    6月12日，珠江实业（600684）召开2008年年度股东大会。公司董事长郑署平表示，公司土地和项目储备与一线蓝筹地产公司相距甚远，但公司的项目大多是精品，盈利能力比较强，他表示看好公司未来的发展前景。
    今年以来，广州的楼市明显回暖，房价也是节节攀升，尤其是珠江新城的一些楼盘价格，直逼2007年顶峰时的价格，有投资者十分关心公司的珠江新城项目何时正式启动？
    郑署平说，珠江新城项目的规划报建已获广州市规划局批准，目前正在施工报建过程中，近期将马上开工，力争年底实现销售。珠江新城项目是公司今年启动的最大的一个项目，公司将全力以赴。
    广发证券的行业分析师花长劲认为：珠江新城项目可以说是珠江实业的重头戏，也是公司持续稳定增长的"顶梁柱"。珠江新城是广州市规划的CBD中央商务区概念，而珠江实业的珠江新城项目总占地面积22196平方米，总建筑面积达12万平方米，楼面地价平均在2181元/平方米，具有非常明显的成本优势。按目前该区域楼盘的售价情况，预计该项目将可为公司带来近20亿元的销售收入，可确保公司未来三年的业绩增长。
    还有投资者十分关心珠江实业的控股股东珠江实业集团何时注入优质资产，实现整体上市？
    郑署平坦承，集团整体上市肯定是大势所趋，关键是集团有很多资产，不良资产如何剥离，优质资产如何注入，如何选择最佳的注入时机，这些都需要通盘考虑。何时启动，目前还没有具体的时间表。
    对此，海通证券的行业研究员帅虎认为：广州市国资委作为珠江实业的实际控制人，持股比例并不高，而珠江实业作为广州市国资委唯一在国内A股上市的地产类公司，将来完全有可能成为地产类的整合平台，未来想象空间十分丰富。
    另外，有机构将珠江实业列为港珠澳大桥的受益板块。对此，郑署平表示，珠海的地产项目是集团公司控股的其它下属公司开发，与股份公司无关。

【3.最新异动】
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｜  异动时间  ｜     2008-12-16     ｜ 成交量(万股) ｜           1725.16｜
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｜  异动类型  ｜    振幅值达15%     ｜成交金额(万元)｜           9786.02｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜华泰证券股份有限公司广州机场路证券营业｜        146.77｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜国泰君安证券股份有限公司上海广东路证券｜        139.08｜              ｜
｜营业部                                ｜              ｜              ｜
｜招商证券股份有限公司深圳滨河路证券营业｜        136.65｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营｜        130.27｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜财通证券经纪有限责任公司杭州解放路证券｜        104.47｜              ｜
｜营业部                                ｜              ｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜华泰证券股份有限公司广州机场路证券营业｜              ｜        537.10｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜机构专用                              ｜              ｜        510.58｜
｜宏源证券股份有限公司厦门厦禾路证券营业｜              ｜        203.96｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜渤海证券股份有限公司上海彰武路证券营业｜              ｜        189.23｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营｜              ｜        182.05｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
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【4.最新运作】

【公告日期】:2008-10-18  【类别】： 收购兼并
【简介】:     广州珠江实业开发股份有限公司与控股股东广州珠江实业集团有限公司及其全资子公司广州市东建实业总公司、东建实业全资境外子公司中拓地产有限公司拟定了《S8地块国有土地使用权转让合同》,由公司出资收购S8地块项目(为东建实业和中拓地产合作开发项目,已完成拆迁,尚未进行实质性开发;项目总用地面积7445平方米,可建设用地面积5782平方米,项目总建筑面积54790平方米,用地性质为商业金融业用地),以S8地块项目在评估基准日2008年10月6日的评估结果15583万元作为交易价格。
    付款方式：在合同书经本公司股东大会批准后的五日内，向东建实业、中拓地产支付首期费用（人民币）玖仟叁佰万元；在该项目国有土地使用权办妥
至本公司名下后五日内将交易费用余款付清。
    该事项构成关联交易。




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