☆最新提示☆   ◇港澳资讯600638   更新日期：2009-07-02◇   灵通V4.0
★本栏包括【1.最新公告】、【2.最新报道】、【3.最新异动】、【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★  ｜09-05-11｜09-03-31｜08-12-31｜08-09-30｜08-03-31｜
｜每股收益(元)      ｜-       ｜0.0650  ｜0.3090  ｜0.2166  ｜0.0730  ｜
｜每股净资产(元)    ｜-       ｜4.5965  ｜4.5312  ｜4.4680  ｜4.3888  ｜
｜净资产收益率(％)  ｜-       ｜1.42    ｜6.81    ｜4.85    ｜1.66    ｜
｜总股本(亿股)      ｜5.6116  ｜5.6116  ｜5.6116  ｜5.6116  ｜5.6116  ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜5.6116  ｜4.7070  ｜4.7070  ｜4.7070  ｜4.1459  ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜-       ｜0.9046  ｜0.9046  ｜0.9046  ｜1.4658  ｜
｜最新指标变动原因  ｜限售股上市        ｜        ｜        ｜        ｜
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｜09-03-31 每股资本公积: 1.865 主营收入(万元):   6071.55同比减-70.16% ｜
｜09-03-31 每股未分利润: 1.356   净利润(万元):   3664.87同比减-10.52% ｜
｜★最新公告:07-03日刊登公司债券发行申请获得证监会发审委核准通过公告。｜
｜(详见后)                                                            ｜
｜★最新报道:05-21日新黄浦(600638)明确今后方向 重拾房地产主业。(详见后｜
｜)                                                                   ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项:   ｜★特别提醒：                          ｜
｜【分红】 2008年度  10派1.3( ｜★2009中报预约披露时间:  2009-08-22   ｜
｜含税)(实施) 股权登记日:2009-｜                                      ｜
｜07-07 除权除息日:2009-07-08 ｜                                      ｜
｜【分红】2008中期 中期利润不 ｜                                      ｜
｜分配(实施)                  ｜                                      ｜
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【1.最新公告】
2009-07-03刊登公司债券发行申请获得证监会发审委核准通过公告
    新黄浦公告
    2009年7月1日，经中国证券监督管理委员会(下称：中国证监会)发行审核委员会会议审核，上海新黄浦置业股份有限公司发行不超过人民币10亿元公司债券的申请获得有条件通过。公司将在收到中国证监会书面批复后另行公告。

【2.最新报道】
2009-05-21新黄浦(600638)明确今后方向 重拾房地产主业
　　在日前召开的新黄浦年度股东大会上，公司董事长王伟旭解答投资者提问时称，房地产开发和经营仍将是新黄浦今后发展的主方向。
　　王伟旭表示，由于公司一系列商业地产和经济适用性住宅已经开工和布局，故今后两三年新黄浦的业绩在现有基础上获得显著改善将不成问题。
　　新黄浦早年以房地产开发和经营管理起家，后因一度移情别恋于生物医药和数码港之类的新兴业务，前些年在国内房地产开发热潮阶段，其反而疏于房地产开发业务。随着近几年实际控制人和大股东的变更，新黄浦在涉足期货、信托、证券等金融业务的同时，重拾以商业地产和经济适用房为主的房地产开发业务。
　　新黄浦总经理陆却非在此次股东会上表示，上年度公司通过收购兼并、品牌输出和政企互动等措施，在控制风险的前提下，形成了跨区域、多元化的房地产开发新格局。据悉，新黄浦开发的嘉兴市商业地产项目、上海普陀区金光小区住宅项目将于今年底结构封顶；上海浦东航头经济适用房项目计划于明年竣工、浙江嘉兴生态产业服务园年内将展开一系列前期规划和设计工作。
　　王伟旭透露，公司前不久已经拿下上海北外滩地块的一个商业地产项目，最近还在通过多种渠道物色合适的开发项目。据了解，新黄浦今年度拿下的“北外滩”项目地处上海的东大名路，临近黄浦江仅约百米之遥的距离。该公司将把它打造成为这一地块区域内中标志性的办公楼宇。据悉，这一楼宇总投资预计达20亿元，经招标此楼建筑设计将由美国一家著名的建筑设计事务所担纲，眼下正在办理一系列开发手续，拟于年底开工兴建。

【3.最新异动】
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｜  异动时间  ｜     2008-12-25     ｜ 成交量(万股) ｜           1803.18｜
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｜  异动类型  ｜    振幅值达15%     ｜成交金额(万元)｜          17346.46｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜中银国际证券有限责任公司广州农林下路证｜        161.12｜              ｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜国元证券股份有限公司芜湖北京东路证券营｜        159.17｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜东方证券股份有限公司福州五四路证券营业｜        157.09｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜国信证券股份有限公司深圳红岭中路证券营｜        125.84｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜英大证券有限责任公司深圳横岗证券交易营｜        104.56｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜国信证券股份有限公司深圳红岭中路证券营｜              ｜        695.47｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜中信建投证券有限责任公司深圳市振华路证｜              ｜        337.92｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜海通证券股份有限公司上海四川南路营业部｜              ｜        212.05｜
｜东方证券股份有限公司福州五四路证券营业｜              ｜        182.35｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜申银万国证券股份有限公司上海同泰路营业｜              ｜        176.18｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
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【4.最新运作】

【公告日期】:2009-02-12  【类别】： 对外投资
【简介】:     公司于2009年2月10日与长江联合置地有限公司(下称：联合置地)、上海临江控股(集团)有限公司(下称：临江控股)签署《增资协议书》，联合置地、临江控股同意放弃优先出资权，接受公司作为新股东以自有资金现金增资的形式出资24415.4775万元，收购上海鸿泰房地产有限公司(本次增资前注册资本人民币19976.2898万元，截至2008年11月30日经审计的净资产值为194997702.12元，下称：鸿泰公司)55%的股权。增资扩股后，鸿泰公司注册资本金为443917673元。鸿泰公司完成工商变更登记后，将开发建设位于虹口区提篮桥街道81街坊(鸿泰公司已取得该地块约13856平方米土地的使用权，规划建筑面积为75000平方米)的长江国际金融中心项目。


【公告日期】:2009-01-22  【类别】： 股权冻结
【简介】:     上海新黄浦置业股份有限公司于2008年1月31日接中国证券登记结算有限责任公司上海分公司有关《股权司法冻结及司法划转通知》，因上海市黄浦区国有资产监督管理委员会诉公司实际控制人中国华闻投资控股有限公司(下称：华闻投资)财产保全一案，上海市第一中级人民法院于2008年1月30日将华闻投资控股的上海新华闻投资有限公司所持有的公司75653409股限售流通股(占公司总股本的13.48%)予以司法冻结，冻结期限为2008年1月30日至2009年1月29日，本次冻结包含在此期间产生的孽息。
    2009年1月21日，本公司接到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司《股权司法冻结及司法划转通知》（2009司冻024号）及上海市第一中级人民法院《协助执行通知书》（[2008]沪一中民三（商）初字第21-1），获悉本公司第一大股东上海新华闻投资有限公司所持有的75,653,400股限售流通股（占本公司总股本的13.48%）继续被司法冻结，冻结期限为2009年1月20日至2010年1月19日。本次续冻包含在此期间产生的孽息。


【公告日期】:2008-12-26  【类别】： 对外投资
【简介】:     公司下属全资子公司华闻期货经纪有限公司认购安信信托投资股份有限公司(受托人)设立的"上市公司股票质押单一资金信托"产品，成为本信托唯一的受益人，认购资金为9000万元，预期年化收益率13%(税前，为扣除信托费用后的纯收益；自信托计划成立之日起计算)，信托期限为11个月(自委托人将全部信托资金交付之日起计算，到期日为2009年11月25日)。


【公告日期】:2008-07-09  【类别】： 股权冻结
【简介】:     上海新黄浦置业股份有限公司于2008年5月9日接大股东通知，获悉中国证券登记结算有限责任公司上海分公司有关《股权司法冻结及司法划转通知》和广东省深圳市中级人民法院有关民事裁定书，因中国银行股份有限公司深圳市分行诉上海新华闻投资有限公司(下称：新华闻投资)、中国华闻投资控股有限公司为其关联企业借款及担保合同纠纷一案，于2008年5月7日将新华闻投资所持有的公司75653400股限售流通股(占公司总股本的13.48%)予以司法轮候冻结，轮候冻结起始日为2008年5月7日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。本次轮候冻结包含产生的孽息。
    该股权已于2008年7月7日办理了解除登记手续。




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