☆最新提示☆   ◇港澳资讯600067   更新日期：2009-07-02◇   灵通V4.0
★本栏包括【1.最新公告】、【2.最新报道】、【3.最新异动】、【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★  ｜09-03-31｜08-12-31｜08-09-30｜08-06-30｜08-03-31｜
｜每股收益(元)      ｜0.0400  ｜0.3000  ｜0.3200  ｜0.2200  ｜0.0700  ｜
｜每股净资产(元)    ｜2.4200  ｜2.3600  ｜2.7000  ｜2.0100  ｜2.1500  ｜
｜净资产收益率(％)  ｜1.66    ｜12.01   ｜10.86   ｜11.00   ｜3.79    ｜
｜总股本(亿股)      ｜6.1292  ｜6.1292  ｜6.1292  ｜5.5292  ｜4.8080  ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜5.0326  ｜3.9924  ｜3.9924  ｜3.5124  ｜3.0543  ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜1.0966  ｜2.1368  ｜2.1368  ｜2.0168  ｜1.7537  ｜
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｜09-03-31 每股资本公积: 0.481 主营收入(万元):  44335.47同比减-54.29% ｜
｜09-03-31 每股未分利润: 0.787   净利润(万元):   2462.08同比减-37.15% ｜
｜★最新公告:06-29日刊登关联交易公告。(详见后)                        ｜
｜★最新报道:06-29日冠城大通(600067)与控股股东关联交易。(详见后)      ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项:   ｜★特别提醒：                          ｜
｜【分红】 2008年度  10派0.8( ｜★2009中报预约披露时间:  2009-07-28   ｜
｜含税)(待批)                 ｜                                      ｜
｜【分红】2008中期 中期利润不 ｜                                      ｜
｜分配(实施)                  ｜                                      ｜
｜【增发】 2008年度 6000.00万 ｜                                      ｜
｜股增发价格8.66元/股 申购日：｜                                      ｜
｜2008-07-29(实施)            ｜                                      ｜
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【1.最新公告】
2009-06-29刊登关联交易公告
    冠城大通关联交易公告
    冠城大通股份有限公司于2009年6月26日以通讯方式召开七届三十次董事会临时会议，会议审议通过如下决议：
    公司于同日与控股股东-福建丰榕投资有限公司(下称：丰榕投资)签署《借款合同》，丰榕投资将向公司及其下属控股子公司提供总额不超过2亿元人民币的借款，用于补充公司及下属控股子公司流动资金。借款期限为十二个月(自实际发放贷款之日起算；借款利率为银行同期贷款基准利率)。
    上述事项构成关联交易，尚须获得公司股东大会的批准。

【2.最新报道】
2009-06-29冠城大通(600067)与控股股东关联交易
　　冠城大通(600067)与控股股东丰榕投资签署《借款合同》，丰榕投资将向公司及其下属控股子公司提供总额不超过2亿元人民币的借款，借款期限为十二个月（借款利率为银行同期贷款基准利率)。

【3.最新异动】
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｜  异动时间  ｜     2008-09-26     ｜ 成交量(万股) ｜           1514.66｜
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｜  异动类型  ｜ 日涨幅偏离值达到7% ｜成交金额(万元)｜           7224.84｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜方正证券有限责任公司台州解放路证券营业｜        652.36｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜机构专用                              ｜        472.41｜              ｜
｜西藏证券经纪有限责任公司成都证券营业部｜        242.85｜              ｜
｜兴业证券股份有限公司福州五四北路证券营｜        230.64｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜兴业证券股份有限公司福州五一中路证券营｜        205.78｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜中信证券股份有限公司总部(非营业场所)  ｜              ｜        522.78｜
｜平安证券有限责任公司重庆邹容路证券营业｜              ｜        300.94｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜安信证券股份有限公司嘉兴中山西路证券营｜              ｜        258.94｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜湘财证券有限责任公司福州五四路证券营业｜              ｜        197.79｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜中国银河证券股份有限公司福州证券营业部｜              ｜        184.44｜
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【4.最新运作】

【公告日期】:2009-06-03  【类别】： 对外担保
【简介】:     同意公司为控股子公司福州大通机电有限公司(下称：福州大通)在2009年6月1日至2010年6月1日期间向上海浦东发展银行股份有限公司福州分行(下称：浦发银行)申请的授信业务本金余额不超过3000万元提供连带责任保证，具体以公司与浦发银行签订的相关合同为准，担保期限一年。
　　截至本公告日，公司对外担保累计发生数量为2.504亿元，无逾期对外担保。

【公告日期】:2009-05-23  【类别】： 银行借贷
【简介】:     公司下属全资子公司-北京冠城新泰房地产开发有限公司相关临时股东会决议，冠城新泰于2009年5月20日与兴业银行股份有限公司北京分行分别签署了《人民币中(长)期借款合同》和《抵押合同》：本次借款总金额为人民币7亿元整，借款期限二年(自2009年5月20日至2011年5月19日)，贷款利率为浮动利率(按一年一定，年利率为同期同档次国家基准利率上浮15%)。本次借款由冠城新泰位于朝阳区太阳宫新区 C 区西部组团国有土地使用权作为抵押物，抵押期限至2013年5月19日止。


【公告日期】:2009-04-30  【类别】： 对外担保
【简介】:     2009年4月27日公司与建设银行签署了《本金最高额保证合同》，根据该合同，公司同意为江苏大通机电有限公司向建设银行申请的2000万元贷款提供担保，担保期限为12个月。
    若本次担保发生，本公司累计为江苏大通提供担保4740万元。

【公告日期】:2009-04-27  【类别】： 企业借贷
【简介】:     2009年4月24日公司与福建丰榕投资有限公司签署了《借款合同》。根据该借款合同，丰榕投资将向公司及公司下属控股子公司提供总额不超过1.5亿元人民币的借款，借款期限为十二个月,按银行同期贷款基准利率。
    鉴于丰榕投资为公司控股股东，本次交易构成关联交易。

【公告日期】:2009-04-22  【类别】： 银行借贷
【简介】:     冠城大通股份有限公司于2009年4月17日召开七届二十五次董事会临时会议，会议审议同意公司向中国建设银行股份有限公司福建省分行(下称：建设银行)申请2000万元流动资金贷款，利率为固定利率，即起息日基准利率下浮10%。期限从2009年4月20日至2010年4月20日。该笔借款由福建省福抗药业股份有限公司提供连带责任保证。公司于2009年4月20日与建设银行签署了《人民币资金借款合同》。

【公告日期】:2009-04-17  【类别】： 资产出售
【简介】:     公司下属全资子公司北京京冠房地产开发有限公司的控股子公司-北京鑫阳房地产开发有限公司(下称：北京鑫阳)近日与中国石油化工股份有限公司北京石油分公司(下称：北京石油)签署《北京市崇文区广渠门外南街危改项目a区a1写字楼购买意向书》，北京鑫阳将该写字楼[总可售建筑面积约2.55万平方米(最终交易面积依据预售许可证标明的可售面积确定，最终结算面积以实测建筑面积为准)]及a区1#地下车库(200个)出售给北京石油，另外北京鑫阳同意除此之外为北京石油保留50个车位的购买权力。交易价格按写字楼部分每平方米13500元人民币、地下车库16万元/个计算。
    双方于2009年4月15日签署了两份《商品房预售合同》：北京鑫阳分别将外南街危改小区a地块a1写字楼3至20层(合计建筑面积约为2.38万平方米)、1至2层(合计建筑面积为1742平方米)出售给北京石油，总价款分别约为3.21亿元、2352万元，交付时间均为2010年9月30日前。
    双方同意，上述预售合同签署后，《意向书》中有关购买地下车库的各项约定继续有效。该等约定直至北京鑫阳取得地下车库预售许可证后，双方依约共同签署地下车库的预售合同之日终止。

【公告日期】:2009-03-28  【类别】： 银行借贷
【简介】:     冠城大通股份有限公司于2009年3月26日召开第七届董事会临时会议，会议审议同意公司在2009年3月26日至2010年3月23日的期限向上海浦东发展银行福州分行连续办理最高额度不超过折合人民币3000万元的综合授信业务，本次贷款金额为3000万元，借款期限为2009年3月26日至2010年3月26日，年利率为5.31%。福建丰榕投资有限公司为上述贷款提供最高不超过人民币3000万元的连带担保责任。


【公告日期】:2009-02-25  【类别】： 收购兼并
【简介】:     在公司下属控股60%的子公司-北京冠城正业房地产开发有限公司与中信信托投资有限责任公司指定的买受人签订商品房预售合同并办理登记备案等相关手续后，公司或其指定的第三方将与中信信托投资有限责任公司签订《股权转让协议》，由公司及其指定的第三方以人民币800万元受让中信信托持有的冠城正业40%股权。
    本次受让完成后，公司将合并持有冠城正业100％股权，取得全资控股。


【公告日期】:2009-02-25  【类别】： 资产出售
【简介】:     在公司下属控股60%的子公司-北京冠城正业房地产开发有限公司(注册资本及实收资本均为2000万元，下称：冠城正业)取得太阳宫新区b区项目二、三组团(下称：二、三组团)全部预售许可证后三十日内，将二、三组团除商业配套外的全部住宅房屋(即1#至8#住宅楼，已取得预售许可证，可预售面积约为16.59万平方米)及b号写字楼(建筑面积约为5.15万平方米)出售给中信信托指定的买受人，出售总价款约为人民币20.6亿元。

【公告日期】:2009-01-08  【类别】： 重要合同
【简介】:     公司下属控股子公司-北京太阳宫房地产开发有限公司(简称：太阳宫)就中标北京市朝阳区太阳宫新区 d 区土地一级开发项目(下称：项目)事宜，于2009年1月4日与北京市土地整理储备中心朝阳分中心(下称：土地中心)签署《项目监管委托协议》，与土地中心、北京银行股份有限公司酒仙桥支行(下称：酒仙桥支行)签署《项目资金监管协议》。太阳宫受土地中心委托自行筹措资金进行项目土地一级开发，开发周期为18个月(自开发授权批复之日开始至项目结案验收之日止)；土地一级开发投资总额[含土地一级开发利润(利润率为8%)]为15.34亿元人民币；项目履约保证金为1000万元，太阳宫应于授权批复之日起6个月内，将监管资金5.37亿元(为中标报价的35%)划入土地中心在酒仙桥支行设立的土地一级开发资金监管账户。


【公告日期】:2009-01-07  【类别】： 对外投资
【简介】:     公司拟对下属全资子公司--北京冠城新泰房地产开发有限公司（以下简称："冠城新泰"）增资2.7亿元人民币。
    冠城新泰原注册资本为3000万元人民币，本公司持有其100％股权。此次增资完成后，冠城新泰注册资本将增加至3亿元人民币，公司仍持有其100％股权。


【公告日期】:2009-01-06  【类别】： 企业借贷
【简介】:     冠城大通股份有限公司下属控股子公司-北京冠城正业房地产开发有限公司(公司持有其40%股权，下称：冠城正业)日前与北京华油服务总公司(下称：北京华油)、兴业银行北京分行(下称：北京分行)签订《委托贷款协议》，北京华油委托北京分行向冠城正业提供贷款人民币6亿元，贷款期限为18个月，年利率为2.3%。冠城正业以太阳星城(太阳宫新区)B组团项目土地使用权作为抵押。
    截至2006年7月4日，冠城正业已收到该项贷款人民币3亿元。
    2008年1月5日公告，根据《北京华油服务总公司(下称：服务总公司)、兴业银行北京分行和冠城大通股份有限公司下属控股子公司-北京冠城正业房地产开发有限公司(下称：房地产公司)委托贷款协议》，房地产公司的6亿元委托借款于2008年1月2日到期，现经委托人服务总公司审查同意予以展期，展期至2009年1月1日，借款展期期间的利率为年息2.3%。
    2009年1月6日公告，现经冠城正业、华油公司和兴业银行北京分行三方协商一致，并于2008年12月31日共同签署了《委托借款展期协议书》，根据协议书该笔6亿元委托借款将展期至2009年06月30日，借款展期期间的利率为年息4.86%，其它条款不变。

【公告日期】:2008-12-31  【类别】： 对外担保
【简介】:     2008年12月29日，公司同中国工商银行福州闽都支行于福州签署了《保证合同》，根据该保证合同：公司同意为福州大通机电有限公司向中国工商银行福州闽都支行借款壹仟伍佰万元提供保证担保，保证担保金额为人民币1500万元(担保期限：一年)。本次担保发生后，本公司累计为福州大通提供担保9500万元人民币，累计对外担保金额为2.82亿元人民币。


【公告日期】:2008-12-30  【类别】： 银行借贷
【简介】:     公司全资子公司――苏州冠城宏业房地产有限公司（以下简称"冠城宏业"）向中国建设银行股份有限公司苏州相城支行申请借款，借款金额为人民币6000万元以内(借款期限从2008年12月25日起至2011年12月10日)。
    冠城宏业以其所有的项目的国有土地使用权证提供抵押担保。
    经冠城宏业与中国建设银行股份有限公司苏州相城支行协商，双方于2008年12月25日签订《人民币资金借款合同》，由中国建设银行股份有限公司苏州相城支行借给冠城宏业人民币6000万元，该合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。


【公告日期】:2008-12-25  【类别】： 重要合同
【简介】:     公司下属子公司北京太阳宫房地产开发有限公司近日收到北京市土地整理储备中心朝阳分中心的《中标通知书》。根据该通知内容太阳宫已通过投标方式竞得北京市朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目，相关内容如下：
    1、该地块位于北京朝阳区太阳宫乡，项目用地面积69.68万平方米，规划建筑面积20.17万平方米，规划用途为居住、商业及配套。
    2、中标价(即土地一级开发投资总额)为人民币15.34亿元。
    3、太阳宫将于10个工作日内就上述事宜与有关政府部门签订《土地一级开发监管托管协议》及《土地一级开发资金监管协议》，具体内容另行公告。

【公告日期】:2008-12-23  【类别】： 对外担保
【简介】:     同意公司为本公司控股子公司福州大通机电有限公司（向深圳平安银行股份有限公司福州分行申请的授信提供保证担保，保证担保金额为不超过人民币1500万元，担保期限不超过一年。2008年12月18日，公司同平安银行签署了《保证合同》。若本次担保发生，本公司累计为福州大通提供担保9500万元。
    截至本公告日，本公司为福州大通的担保累计发生数量为8000万元，无逾期对外担保。


【公告日期】:2008-12-12  【类别】： 对外担保
【简介】:     冠城大通股份有限公司控股子公司-福州大通机电有限公司(简称：福州大通)与中国工商银行股份有限公司福州闽都支行(下称：闽都支行)于2008年12月9日签署《保证合同》，福州大通同意为公司向闽都支行申请的不超过1300万元人民币借款提供连带责任担保，担保期限为2008年12月9日至2009年11月27日。该事项已经福州大通股东会审议通过。
    本次担保实施后，福州大通对外担保累计数量为1300万元，无逾期对外担保。

【公告日期】:2008-12-10  【类别】： 对外投资
【简介】:     公司对下属全资控股子公司-苏州冠城宏业房地产有限公司(注册资本8000万元人民币)增资5000万元，增资后该公司注册资本为13000万元人民币，本公司仍将持有冠城宏业100％股权。


【公告日期】:2008-12-02  【类别】： 股权质押
【简介】:     冠城大通股份有限公司近日接第一大股东-福建丰榕投资有限公司(下称：丰榕投资)通知，获悉丰榕投资已于2008年11月27日将其质押给中国工商银行股份有限公司福州闽都支行(下称：闽都支行)的公司股份5060000股和6325000股(合计11385000股)解除质押，并于同日将其持有的公司股份1200万股(限售流通股)质押给闽都支行，作为公司向闽都支行借款1500万元人民币(《借款合同》已于2008年11月25日签署，借款期限为2008年11月25日至2009年11月20日，年利率为6.993%的固定利率)的担保，质押期限至2009年11月20日，相关《质押合同》已于2008年11月25日签署。上述股权解除质押及质押登记手续均已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕。
    截止本公告日，丰榕投资已质押其持有的公司股份127500000股(占其所持公司股份总数159857352股的79.76%，占公司股本总数的20.8%)。


【公告日期】:2008-11-28  【类别】： 收购兼并
【简介】:     冠城大通股份有限公司通过下属全资子公司-苏州冠城宏业房地产有限公司(下称：冠城宏业)与森帝木业(深圳)有限公司(系公司关联公司)全资子公司-深圳市森帝贸易发展有限公司(下称：森帝贸易)于2008年11月26日以8亿元人民币的价格联合竞得在深圳市土地房产交易中心公开挂牌出让的位于深圳市南山区月亮湾大道93号 t101-0047宗地项目(土地用途为居住、商业、服务业；土地面积为49581.66平方米，建筑面积为205693平方米；容积率4.15；使用年期为住宅用地70年，公寓、办公及酒店用地50年；下称：项目土地)，随后即与深圳市南山区人民政府签订《深圳市项目改造权及土地使用权出让成交确认书》。

【公告日期】:2008-11-28  【类别】： 对外投资
【简介】:     鉴于苏州冠城宏业房地产有限公司与深圳市森帝贸易发展有限公司于2008年11月26日以8亿元人民币联合竞得位于深圳市南山区月亮湾大道93 号T101-0047 宗地项目。为顺利开发此项目土地，双方依据之前签署的《土地开发合作框架协议》，同意共同组建项目公司——“深圳冠洋房地产有限公司”（名称暂定），负责该项目土地的开发，并于2008年11月26日签署了《联营合同》。项目公司注册资本为1亿元人民币，其中冠城宏业以现金方式出资7000万元，占70%。项目公司经营期限目前暂定为15年，总投资额预计约为15亿元人民币(在建过程中自行负责筹资)。
    上述事项构成关联交易。

【公告日期】:2008-10-23  【类别】： 企业借贷
【简介】:     冠城大通控股子公司――北京冠城正业房地产开发有限公司（以下简称“冠城正业”）(本公司持股60%)董事会临时会议同意以冠城正业位于北京市朝阳区太阳宫新区B区的国有土地使用权证提供抵押担保，向中诚信托投资有限责任公司（以下简称“中诚信托”）申请4亿元借款、期限不超过一年，用于太阳宫新区B区项目开发建设。
    借款期限为自借款实际发放日至2009年6月30日。
    借款利率：固定利率：年利率为10％。
    担保方式：以冠城正业拥有的朝阳区太阳宫新区B区国有土地使用权证作为抵押物提供担保。
    预计本合同的履行将为下属子公司的项目开发提供有利的资金保证，有利于子公司太阳宫新区B区项目的顺利开发。

【公告日期】:2008-10-07  【类别】： 银行借贷
【简介】:     公司于2008年9月27日与中信银行股份有限公司福州分行签署《人民币借款合同》，公司向中信银行申请短期贷款人民币4300万元，贷款利率为7.92%(以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%)，贷款期限为一年(自2008年9月27日至2009年9月27日)。

【公告日期】:2008-10-07  【类别】： 银行授信
【简介】:     公司于同日与中信银行股份有限公司福州分行(下称：中信银行)分别签署《综合授信合同》和《动产质押合同》，公司向中信银行申请不超过人民币8000万元的综合授信额度，使用期限为一年(自2008年9月27日至2009年9月27日)；同时由公司作为质押人，利用公司所有或拥有的存货和在产品等资产和财物设定质押，向中信银行提供并履行质押担保，担保期限自2008年9月27日至2009年12月27日。

【公告日期】:2008-10-07  【类别】： 资产出售
【简介】:     公司下属控股子公司-北京太阳宫房地产开发有限公司(下称：太阳宫)于2008年9月28日与北京华油服务总公司(下称：北京华油)签署了《北京市商品房现房买卖合同》，太阳宫将位于北京朝阳区太阳宫金星园8号楼的全部商品房(用途为办公，已取得房屋所有权证；该标的物已设定抵押，抵押登记日期为2008年5月19日)出售给北京华油，按照8号楼整栋实测建筑面积52402.16平方米、每平方米单价14700元人民币计算，该商品房总价款为人民币770311752.00元。

【公告日期】:2008-09-25  【类别】： 股权质押
【简介】:     根据冠城大通股份有限公司下属控股60%的子公司-北京冠城正业房地产开发有限公司(下称：冠城正业)于2008年9月22日召开的董事会临时会议决议，冠城正业继续向中诚信托投资有限责任公司(下称：中诚信托)申请不超过7亿元人民币(以实际发放金额为准)的借款，期限不超过一年(自借款实际发放日至2009年6月29日)，年利率为10%，用于北京太阳宫新区b组团(太阳星城火星园)一期的开发建设。福建丰榕投资有限公司以其持有的115500000股公司股票为本次借款提供担保。上述借款合同及质押合同均已于2008年9月23日签署。质押手续目前还在办理中。

【公告日期】:2008-08-14  【类别】： 对外担保
【简介】:     公司控股子公司福州大通机电有限公司(简称：福州大通)股东大会决议，其日前与中国工商银行股份有限公司福州闽都支行(下称：闽都支行)签订《保证合同》，为公司向闽都支行不超过2500万元人民币借款提供连带责任担保，担保期限为2008年7月29日至2009年7月15日。
    本次担保实施后，福州大通对外担保累计数量为2500万元，无逾期对外担保。


【公告日期】:2008-08-02  【类别】： 对外担保
【简介】:     公司于2008年7月24日同中国建设银行股份有限公司福建省分行(下称：福建分行)签署《保证合同》，为公司控股子公司福州大通机电有限公司向福建分行申请的人民币2000万元贷款(期限为2008年7月24日至2009年7月24日)提供连带责任保证担保，担保期限至2009年7月24日。
    截至本公告日，本公司为福州大通的担保累计数量为8000万元，公司对外担保累计数量为3.24亿元，无逾期对外担保。

【公告日期】:2008-07-16  【类别】： 收购兼并
【简介】:     2008年7月14日公司与北京耕石房地产开发有限公司签署了《股权转让合同》。截止2008年5月31日北京冠城新泰房地产开发有限公司（简称：冠城新泰）净资产账面值为人民币2,310.41万元，净资产评估值为32,951.14万元，评估增值30,640.73万元，增值率1326.20％。评估增值的主要系冠城新泰拥有项目土地增值较大所致。
    经协商，双方同意以冠城新泰评估值作为此次股权转让的作价依据，为此公司同意以人民币1.6亿元受让北京耕石持有的冠城新泰49%股权。公司同意按约定分三期支付完毕全部股权转让款。
    本次受让完成后，公司将合并持有冠城新泰100％股权，取得全资控股。此次增持将增加公司权益土地储备面积约16万平方米，能相应增加未来对公司的利润贡献；同时也有利于促进公司的战略转型。
    该项交易不构成关联交易。

【公告日期】:2008-07-02  【类别】： 企业借贷
【简介】:     冠城大通股份有限公司于2008年6月30日与其控股股东-福建丰榕投资有限公司(下称：丰榕投资)签署《借款合同》，丰榕投资将向公司及其下属控股子公司提供总额不超过7亿元人民币的借款，用于补充公司及其下属控股子公司的流动资金。本合同项下借款的期限为六个月，自丰榕投资直接/间接向公司或其下属控股子公司实际发放贷款之日起算；借款利率按银行同期贷款基准利率上浮10%。上述交易构成关联交易。




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